Les enjeux concernent à la fois la réalisation des constructions (choix des matériaux, isolation, qualité de l'air, réduction des consommations d'énergie & d'eau...) et les actions mises en place sur le chantier (gestion des déchets, niveau de nuisances...).

• La démarche HQE (Haute Qualité Environnementale)
Elle a pour objectif de réduire les impacts environnementaux extérieurs et de créer un environnement intérieur sain et confortable.
Elle s'articule autour de quatre familles d'intervention, déclinées en 14 cibles :
- l'éco-construction (chantier à faibles nuisances, choix des procédés et produits de construction...),
- l'éco-gestion (gestion de l'eau, des déchets, de l'énergie...),
- le confort (acoustique, visuel...)
- la santé (qualité de l'eau, de l'air...)
Afnor Certification a désigné le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) comme organisme certificateur.

Les premières constructions HQE ont été réalisées dans les années 1995. Elles concernent principalement des bâtiments d'enseignement, dans une proportion moindre des logements sociaux et de plus en plus de bâtiments tertiaires (publics et privés).

Exemples de réalisations HQE
- le centre de recherche et de développement Vitapole de Danone à Palaiseau (Essonne) : insertion harmonieuse du bâtiment avec la nature (forêt à proximité), recours au bois pour la façade, patios intérieurs.

- Banque Populaire du Haut-Rhin (68) : 1er siège social HQE dans le secteur bancaire (récupération des eaux de pluie, eau chaude produite par des capteurs solaires, recours au gaz naturel pour le système de climatisation, éclairage du parking extérieur par des panneaux photovoltaïques).

Alliance HQE


• Bâtiments tertiaires & démarche HQE
3 nouveaux référentiels NF Bâtiments tertiaires associés à la démarche HQE et/ou BBC-Effinergie ont été lancés en janvier 2009. Ils concernent les bâtiments de commerce, l'hôtellerie et les plateformes logistiques. La certification concerne les phases de programmation, de conception et de réalisation des ouvrages.
Lancé en 2005, la certification NF Bâtiments tertiaires associée à la démarche HQE et/ou BBC-Effinergie s'articule autour de 14 cibles concernant la démarche environnementale.
Certivéa


• Certification NF Bâtiments tertiaires en exploitation
8 premiers bâtiments de bureaux ont été certifiés NF bâtiments tertiaires en exploitation - démarche HQE en décembre 2009. La certification porte sur le système de management de l'exploitation ainsi que sur la qualité environnementale du bâtiment définie selon les 14 cibles de l'association HQE. Le porteur de la certification peut être le propriétaire, l'exploitant ou l'utilisateur du bâtiment.
La certification est valable pour une durée de 5 ans.
Les huit bâtiments certifiés sont :
- Bâtiment 270 à Aubervilliers
- Printania, centre de relation de Bouygues Telecom à Bourges
- Coeur Défense à La Défense
- le siège parisien de la Macif, Paris 15ème
- le siège social de Bouygues SA, Paris 8ème
- le siège social de Philips France, bâtiment "Verdi" à Suresnes
- Terra Nova 3 à Montreuil-sous-bois
- la Tour EDF à La Défense
Certivéa


• Certification "Habitat & Environnement" de Qualitel
Qualitel est un organisme indépendant qui a pour objectif d'évaluer et promouvoir la qualité de l'habitat en France. Il a lancé en avril 2003 la certification "Habitat & Environnement" qui concerne l'environnement extérieur et intérieur.
La certification est déclinée en 7 thèmes :
- management environnemental de l'opération, (*)
- chantier propre,
- énergie - réduction de l'effet de serre, (*)
- filière constructive - choix des matériaux,
- eau,
- confort et santé,
- gestes verts (informations des habitants et du gestionnaire). (*)
La certification exige des engagements sur au moins 6 thèmes, 3 (*) étant obligatoires.

En mars 2004, la première opération de logements sociaux certifiée "Habitat & Environnement" a été lancée sur la commune de Rézé dans l'agglomération de Nantes (livraison au printemps 2005).

Qualitel

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